Avec LB Conciergerie, spécialiste seine maritime, vous déléguez la gestion de votre location courte durée en toute confiance, pour des revenus optimisés et un logement toujours impeccable.
Pourquoi choisir LB Conciergerie en Seine‑Maritime ?
Notre histoire commence dans l’immobilier : nous sommes un couple d’investisseurs qui a d’abord géré sa propre location courte durée, avant de bâtir un service pensé pour les propriétaires exigeants du département.
Cette expérience terrain nous permet d’anticiper ce qui fait la différence : une organisation rigoureuse, une communication claire et un sens de l’accueil qui transforme une simple nuitée en expérience. Sur notre site, vous découvrez une approche transparente, orientée performance et protection de votre patrimoine : nous suivons chaque réservation, nous sécurisons la relation avec chaque locataire, et nous veillons à préserver la valeur due bien sur la durée.
Nos services de conciergerie
Gestion des réservations
Synchronisation du calendrier sur chaque plateforme (dont airbnb), pilotage de la tarification dynamique et optimisation de l’annonce pour améliorer le taux d’occupation en location saisonnière courte durée.
Accueil et check‑in/out :
Arrivée guidée, remise des clés, consignes précises, et assistance locale pour chaque locataire, avec un parcours fluide du premier message jusqu’au départ.
Entretien, ménage et blanchisserie
Ménage après chaque départ, nettoyage des points sensibles, gestion du linge, et contrôle qualité avant la prochaine réservation.
Mise en valeur du logement
Photos soignées, conseils d’équipement, optimisation des espaces, et recommandations pour une maison, un appartement ou une résidence principale ou secondaire.
Maintenance et interventions
Petite réparation, entretien courant, coordination d’un partenaire artisan en cas de besoin, et compte rendu afin que le propriétaire reste informé.
Services complémentaires
Livret d’accueil numérique personnalisé, guide local (restaurant, transport, art et nature), paniers de bienvenue, et aide sur les demandes spécifiques du voyageur pour un séjour réussi.
Optimisation des revenus :
Nous maximisons la rentabilité grâce à une stratégie tarifaire active : analyse des performances, ajustements du prix selon la saison, la ville, l’événement à venir et la concurrence. Chaque annonce est travaillée avec soin, car la recherche du visiteur se joue en ligne dès les premières secondes : titre, photos, informations, et réponses rapides.
Nous gérons le calendrier, la réservation et les variations de loyer de façon quotidienne, tout en gardant une organisation claire pour chaque locataire. Notre expertise en immobilier sur le département, entre Seine et Maritime, nous permet d’arbitrer entre volume et revenu, afin d’obtenir un résultat stable sur l’année.
Arrivées & départs : accueil, check‑in/out et expérience voyageur
Nous orchestrons chaque arrivée et chaque départ pour simplifier votre quotidien. Selon la configuration du logement, nous mettons en place un accueil en personne ou un accès autonome guidé, avec des instructions claires et un état des lieux structuré.
Chaque locataire reçoit un parcours personnalisé : messages, adresse précise, guide pratique, et recommandations pour profiter de la plage, du port, d’un jardin, ou d’un lieu d’art local. Sur la côte, près d’une falaise ou au centre d’une grande ville comme Rouen ou Le Havre, nous adaptons le niveau de service, afin d’offrir une expérience inoubliable et réduire les questions de dernière minute. En cas d’imprévu, notre équipe répond avec disponibilité, pour que le propriétaire reste serein.
Notre mission
Sécurité & sérénité :
Nous assurons la sécurité & sérénité par une maintenance préventive, des contrôles surprises et une traçabilité des interventions. Après chaque départ, nous vérifions l’état du logement, les consommables, et les points d’usure ; si une réparation s’impose, nous activons notre réseau et un partenaire adapté.
Nous cadrons aussi la relation avec le locataire : règles, dépôt, procédures, et suivi en cas de demande d’assurance, dans le respect de l’information légale attendue. Le propriétaire est informé des actions menées, avec un point clair par mail, pour préserver la confiance et la qualité dans la durée, que votre bien soit proche de la mer, d’une plage, ou situé à deux pas d’une rue centrale.
Formules et tarifs :
Nous proposon une formule gestion complète pour déléguer toutes les étapes : création et gestion de l’annonce, réservation, accueil, ménage, maintenance, optimisation et suivi des avis. Nous proposons aussi des prestations sur mesure : uniquement l’entretien, la mise en place du linge, ou l’optimisation tarifaire selon votre besoin. Nos tarifs de gestion sont transparents, sans frais de mise en service, et incluent un livret d’accueil numérique personnalisé offert.
Lors d’un échange, nous définissons la mesure d’intervention la plus pertinente, en fonction de votre objectif de loyer, de votre coût d’exploitation et de la réalité du marché immobilier local.
Process qualité et engagements
| Engagement | Prestation |
|---|---|
| Ménage professionnel | Nettoyage complet après chaque départ du locataire, produits adaptés, contrôle qualité avant la réservation suivante. |
| Blanchisserie | Collecte, lavage, repassage et remise en place du linge, pour un rendu régulier et impeccable. |
| Contrôles surprises | Visites aléatoires pour vérifier l’état du logement, détecter une anomalie et maintenir la valeur du bien. |
Zone d’intervention
Nous intervenons dans tout le département de la Seine Maritime : Le Havre, Rouen, Dieppe, Fécamp, Étretat et la Côte d’Albâtre.
Du plateau de Caux à la mer, d’un village proche d’une plage à une ville d’affaires, nous assurons un accès réactif aux logements, y compris près d’une falaise spectaculaire et d’adresses célèbres du tourisme en Normandie.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur nos services de conciergerie.
Qu'est-ce qu'une conciergerie en Seine-Maritime ?
Une conciergerie est un prestataire qui prend en charge l’exploitation locative courte durée d’un bien dans le département, depuis la réservation jusqu’à l’entretien et l’assistance au voyageur.
Quels services propose une conciergerie ?
Les prestations couvrent la gestion des réservations et du calendrier, l’accueil des voyageurs, la coordination des interventions techniques, la mise en valeur de l’annonce et des services complémentaires comme le livret numérique ou les paniers de bienvenue.
Comment choisir une conciergerie fiable en Seine-Maritime ?
Vérifiez les références et les avis, demandez un contrat clair, contrôlez les assurances et la qualité des partenaires locaux, et exigez une proposition chiffrée adaptée à votre objectif de propriétaire.
Quels sont les tarifs d'une conciergerie en Seine maritime ?
Les tarifs varient selon la formule (gestion complète ou options à la carte), le niveau d’intervention et la localisation ; demandez un devis détaillé avec une simulation de revenu pour estimer le coût réel.
Une conciergerie gère-t-elle le ménage et l'entretien ?
Oui, la plupart coordonnent le nettoyage professionnel, la blanchisserie et la maintenance courante via des partenaires locaux pour garantir la disponibilité et la qualité du bien.
Prêt à confier votre bien ?
Contactez-nous pour ne estimation gratuite et personnalisée. Nous vous recontacterons sous 24h